Triplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur :

Situé dans un quartier accueillant à proximité de diverses 
commodités, ce triplex propose une configuration idéale 
pour un propriétaire occupant ou un investisseur. 

Avec une composition comprenant des logements, un 8 ½, un 5 
½ et un 2 1/2 - il offre une polyvalence attrayante pour 
différents types de locataires. 

Sa localisation proche des écoles en fait un choix 
intéressant pour les familles. 
De plus, la proximité de la gare Saint-Léonard 
Montréal-Nord, de l'hôpital Marie-Clarac et des parcs 
environnants offre un cadre de vie pratique et agréable. 

Avec un accès facile aux axes routiers majeurs tels que le 
boulevard Pie-IX, les autoroutes A25, A40, A440 et A19, un 
atout majeur pour les résidents.

Fait à noter, le logement principal du rdc communique avec 
celui du sous-sol.  Au rdc il y a 3 chambres à couchers, 
une salle de bain, un salon, une salle à manger et une 
cuisine.  Le sous-sol pour sa part comprend son entrée 
indépendante, une cuisine, une salle de bain et un espace 
ouvert style Loft!.  Cette configuration permet au futur 
propriétaire de bénéficier d'un logement sur deux étages ou 
d'habiter ou d'habiter le logement de son choix et de 
recevoir une revenu  locatif supplémentaire.

* Occupation triple, rdc et sous sol à l'acte de vente et 
le logement 10782 en date du 30 juin 2024 au plus tard.