*Disponible immédiatement occupation du RDC*

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur

Duplex ayant le même propriétaire depuis près de 20 ans, 
immeuble entretenu avec soins. Rénovations majeures : 
toiture, portes & fenêtres, mur de brique avant ainsi que 
la fondation avant en béton coulé 

Le RDC sera vous charmer par son ambiance et son 
organisation ! Salle de bain complètement rénovée au look 
Zen une magnifique cuisine à aire ouverte avec ilot central 
espace de rangement incroyable. Vue sur la superbe cour 
arrière du salon par de grandes portes patio. Connexion 
pour un spa incluse à l'arrière. Soyez à Montréal dans une 
atmosphère de la nature avec son étang artificiel et sa 
petite fontaine.   
  
Au 2e étage, appartement 1 chambre à coucher fermée, bien 
entretenu, très bon locataire espace laveuse/sécheuse. 
Photos disponible sur demande 
 
Emplacement de choix dans un secteur dynamique près des 
écoles, parcs, épiceries, night life, restaurants, cafés, 
magasinage, garderies, etc. (Walk Score 97)

*L'acheteur peut vérifier auprès de la ville s'il est 
possible de convertir ce duplex en maison unifamiliale et 
la possibilité de faire un stationnement sur le côté avec 
le droit de passage.

*Possible d'avoir une entente pour une reprise du logement 
au 2e également

Liste pouvant être inclus pour le RDC : 
 
Poêle, frigidaire, laveuse/sécheuse, système de son + 
projecteur et toile, matelas